將軍澳日出康城海茵莊園租盤陸續被市場消化後，開放式單位呎租於一周內再創新高。香港置業首席分區董事劉浩勤指，海茵莊園1座高層A7室，實用204方呎，屬開放式戶型，享園景，雖然業主尚未正式收樓，但因屋苑只有零星放租盤，單位日前以1.25萬元放租後，僅2日已以1.23萬元租出，實用呎租60.3元，為同類開放式單位呎租新高。業主於本月初才以432.4萬元購入物業，預計下月才收樓，現屬預租個案，業主租金回報達3.4厘。

據了解，屋苑對上呎租紀錄為上周租出的1座高層B3室，實用203方呎開放式戶，業主上月才以481.1萬元一手購入，同屬未正式收樓租盤，但僅放盤5日已獲租客以1.18萬元預租，實用呎租58.1元，是次成交呎租比上周高約2.2元或約4%。


海茵開放式戶呎租60.3元 一周內再創新高

北角賽西湖大廈近期連䤸成交，近年罕見。中原分行分區營業經理李兆霖稱，去年全年僅錄得4宗交投的賽西湖大廈，近日成交激增，一周內已連錄3宗成交。

李兆霖指，其中位於賽西湖大廈10座高層A室，實用面積1297方呎，3房1套間隔，享海景，屬屋苑罕有放盤，以3718萬元易手，實呎28666元。


賽西湖一周3成交 幾近去年全年交投

原由長實（1113）發展，目前由新加坡華瑞資本的港島中半山豪宅21 BORRETT ROAD，周內連錄兩宗成交，合共涉逾2.98億元，最新一宗為1期10樓7號單位，實用面積2,316方呎，4房雙套連儲物室間隔，連一個車位成交價1.528億元，實呎65,976元。




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21 BORRETT ROAD一周連沽2伙共涉3億元

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